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岳农(宅基地)罚〔2022〕1号 |
陈振国未经批准非法占用土地建住宅案 |
陈振国 |
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2022年11月8日上午，我执法人员在365bet投注网址_bat365官方登录中文_365体育app安装经开区康王乡夹铺新村陈家组执法检查时发现，村民陈振国正在建住房。我执法人员向陈振国出示执法证件、说明来意，在陈振国陪同下对建房现场进行了执法检查并当场制作了现场检查（勘验）笔录。经查，乡政府主屋占地面积130平方米，附屋占地面积64平方米，占地面积共计194平方米；陈振国不能出示《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》。经初步查证：当事人涉嫌违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、第七十八条和《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条的相关规定。
2022年11月9日，本机关立案调查。11月12日，经康王乡综合行政执法大队协查，现查明：康王乡政府批准当事人宅基地面积180平方米，且主屋占地面积130平方米。经调查，当事人附屋占地面积中有14平方米未经批准非法占用。
根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条和《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条的相关规定，当事人构成了未经批准非法占用土地建住宅的违法行为。 |
依据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条第一款和《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》第四十四条第一款、第三款的规定，参照《湖南省农业行政处罚自由裁量基准（宅基地）》相关的规定，本机关作出如下行政处罚决定：责令退还非法占用的土地，限期（收到行政处罚决定书不超过20日）拆除非法占用的土地上新建的房屋。 |
履行方式：当事人主动退还了非法占用的土地，于2022年12月12日（限期为2022年12月15日）拆除了非法占用的土地上新建的房屋。
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2022年11月25日
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